珠江投资王晞:房企不能完全依靠资本,需在产品上做文章
乐居财经兰兰5月30日,2023房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港举办,主题为“行业新征程下的发展之
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乐居财经 兰兰5月30日,2023房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港举办,主题为“行业新征程下的发展之道”的高峰对话在现场举行。
关于对房地产行业未来的状况,珠江投资集团总裁王晞认为,我们要温故而知新。我们应该用更长远的眼光看待地产行业的变化。房地产行业重资本的常态,应该还是呈持久的、长远的周期变化。
王晞引用了老子的一句话来形容过去十年房地产行业的变化,“持而盈之,不如其已。揣而锐之,不可常保。”
他表示,企业想要抓住高质量发展的机会,第一需要挖掘自身独特性、竞争力,不能像过去一样完全靠资本开发,需要在产品上做文章。第二管钱粮,把钱袋子管住。第三要轻装备,组织管理上要轻装上阵,轻资产的投入往往是赚小钱,苍蝇也是肉,这么多年房地产企业赚的是大钱快钱,趴下身段在地上拣钱的工夫差了一些,未来空间挤压了,必须要练好内功。第四是慢生存,一定要慢,不能快,只有慢才能活的长。
王晞称,只要思想不滑坡,方法总比困难多。大家还是要坚持住,活下去,才有希望,才有未来。
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